Mais barato que alvenaria

Casas de madeira custam, em média, 30% a menos que uma convencional equivalente

Mais baratas e de construção mais rápida, as casas de madeira são uma boa opção para quem pretende ter uma casa de veraneio ou de campo em pouco tempo. Resistentes, elas também podem ser construídas na cidade. “Hoje em dia, as casas de madeira pré-fabricadas têm fundações convencionais, ou seja, em alvenaria e concreto, por isso, são resistentes”, explica Hélio Pavanelli, gerente de vendas da Casas Condor, que atua há 30 anos em São Paulo. “Da mesma forma, o contrapiso, o banheiro, a cozinha e a área de serviço são feitos em alvenaria.” De acordo com Pavanelli, as madeiras são certificadas e tratadas com formicidas antipragas. “Para melhor conservação da casa, o ideal é que o proprietário continue o tratamento após a construção fazendo uma barreira química a 20 centímetros do solo com uma tubulação de PVC. A maioria das empresas que vendem casas pré-fabricadas orientam sobre esse sistema”, explica ele.

O tempo gasto na execução da obra varia de três a quatro meses. “Um projeto de 150 metros quadrados, por exemplo, leva em média 90 dias para ficar pronto, mas costumamos informar um prazo de 120 dias, pois podem ocorrer imprevistos e intempéries que interferem no andamento da construção”, afirma Pavanelli. A durabilidade das casas é grande, principalmente se o proprietário investir em tratamentos de prevenção de pragas e pode chegar a mais de 100 anos. O preço da casa pré-fabricada na Condor varia de, em média, R$ 850 o metro quadrado para casas térreas e R$ 1,1 mil para sobrados. “A maioria dos nossos clientes, 60%, já tem uma casa e quer construir uma moradia voltada para o seu lazer. Os outros 40% são para primeira casa.”

Além de serem mais baratas que casas de alvenaria, 30% em média, as casas de madeira mantém a temperatura agradável no interior. “A madeira é isolante térmico, por isso as construções nesse material costumam ser confortáveis.

A economia com esse tipo de construção também vem do baixo desperdício de materiais durante a obra, mais limpa que as convencionais”, explica o arquiteto Marcelo Rosset. De acordo com o profissional, é preciso ficar atento a pequenos defeitos naturais presentes na madeira, pois podem evoluir para rachaduras. “É importante seguir recomendações de amigos ou parentes para escolher a empresa, pois essas informações devem ser passadas na contratação e durante a construção.”

“Além da preocupação com o ataque de pragas, é interessante fazer aplicações de produtos antiumidade para prevenir a deterioração do material.”

Segundo o arquiteto, a construção em madeira possibilita a instalação de vários tipos de acabamentos e revestimentos internos. “A decoração e o tipo de material usado no interior da construção vão depender do gosto do cliente, mas um dos recursos mais usados é deixar a estrutura do telhado aparente e investir em uma boa iluminação.”

*com informações publicadas no Jornal da Tarde

A cozinha também se estende à sacada/varanda

Está lançada em São Paulo, mas daqui a pouco a moda chega à Curitiba:

"... varandas maiores, projetadas para comportarem itens como churrasqueira e mesa de jantar, além de poltronas para descanso, frigobar e adega, por exemplo; a varanda gourmet como uma extensão da sala.

Em apartamentos com 140 m², podem medir até 20 m². Além de churrasqueiras, que geralmente já estão previstas no projeto e vêm instaladas, podem comportar forno de pizza."

“É uma solicitação da maioria dos compradores de novos empreendimentos, mas se restringe a edifícios de médio e alto padrão, com, no mínimo, 90 m² de área útil.”

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*informações publicadas no Jornal da Tarde