Financiamento para reforma e ampliação de imóvel

Limite para reformar casa é ampliado

A partir de quarta-feira (29/04/2009), quem for ampliar, reformar ou comprar material de construção poderá conseguir um financiamento maior na Caixa Econômica Federal.

É que ontem, o Ministério das Cidades publicou, no "Diário Oficial" da União, novas regras para essas linhas de financiamento que usam recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

O limite de empréstimo para reforma ou compra de material de construção aumentou de R$ 70 mil para R$ 80 mil.

O limite de renda para o financiamento de reforma ou ampliação da casa para moradores de cidades fora das capitais e regiões metropolitanas passou de R$ 3.000 para R$ 3.900.

Se a cidade fica em regiões metropolitanas ou tem mais de 500 mil habitantes, o limite chega a R$ 4.900.

No caso de financiamento para compra de material de construção, esse limite saltou de R$ 1.900 para R$ 2.790. E vale a mesma regra da reforma: se o município é grande, a renda máxima permitida sobe para R$ 4.900,00.

Para ter acesso a essas linhas de crédito, será preciso passar por uma entrevista, em que a Caixa irá avaliar a capacidade de pagamento do mutuário. Portanto, quem está com o nome sujo não terá direito.

Quem não tem carteira assinada terá de levar cópia de extratos bancários e de declaração de Imposto de Renda.

No caso de reforma, é preciso levar o projeto já pronto. O banco irá liberar o crédito conforme as etapas da obra, que será vistoriada. Para financiamento de material de construção, será preciso levar o último carnê de IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana).

É possível que seja necessário um avalista.

*com informações do Jornal Agora São Paulo