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sábado, 30 de maio de 2009

Histórias de síndicos paulistanos

Pesquisa mostra que 72% dos síndicos da cidade reelegem. Os relatos de quem está no poder há mais de dez anos dizem por quê. Para ler a matéria clique aqui

*matéria publicada na Revista Época São Paulo

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Como obter financiamento de imóvel

O crédito para a compra de imóvel, varia conforme o banco / instituição que se venha a escolher. Antes de sair à procura do imóvel é importante saber o limite que poderá ser financiado, ou seja a sua capacidade de endividamento. Verifique o quanto de crédito é possível levantar - de acordo com a renda que pode ser individual ou composta (entre cônjuges/conviventes). você pode: - ou usar o simulador disponível nas páginas dos bancos, para ver o quanto de crédito é possível conseguir junto ao banco de sua preferência, com sua renda bruta. - ou contratar os serviços da minha consultoria: onde em uma vídeo chamada com data e horário préviamente agendados/combinados/marcados, poso sanar todas as eventuais dúvidas que você tem, sobre financiamento, liberação e uso de FGTS na aquisição de imóvel, financiamento pra aquisição de terreno e financiamento da construção (com ou sem uso do saldo de suas contas de FGTS), comprovação de renda, regularização de imóvel, escritura, emissão de guias de imposto, etc. IMPORTANTE: ter relacionamento com o banco, a chamada "cesta" de serviços e produtos (seguros de vida e do imóvel, cartão de crédito, limite e cheque especial pré aprovado) também pode influir - na contratação de melhores taxas de juros e na concessão final do crédito.

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1. Termos

Ao acessar ao site Vicente Despachante, concorda em cumprir estes termos de serviço, todas as leis e regulamentos aplicáveis e concorda que é responsável pelo cumprimento de todas as leis locais aplicáveis. Se você não concordar com algum desses termos, está proibido de usar ou acessar este site. Os materiais contidos neste site são protegidos pelas leis de direitos autorais e marcas comerciais aplicáveis.

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É concedida permissão para baixar temporariamente uma cópia dos materiais (informações ou software) no site Vicente Despachante , apenas para visualização transitória pessoal e não comercial. Esta é a concessão de uma licença, não uma transferência de título e, sob esta licença, você não pode:

modificar ou copiar os materiais;
usar os materiais para qualquer finalidade comercial ou para exibição pública (comercial ou não comercial);
tentar descompilar ou fazer engenharia reversa de qualquer software contido no site Vicente Despachante;
remover quaisquer direitos autorais ou outras notações de propriedade dos materiais; ou
transferir os materiais para outra pessoa ou 'espelhe' os materiais em qualquer outro servidor.

Esta licença será automaticamente rescindida se você violar alguma dessas restrições e poderá ser rescindida por Vicente Despachante a qualquer momento. Ao encerrar a visualização desses materiais ou após o término desta licença, você deve apagar todos os materiais baixados em sua posse, seja em formato eletrónico ou impresso.

3. Isenção de responsabilidade

Os materiais no site da Vicente Despachante são fornecidos 'como estão'. Vicente Despachante não oferece garantias, expressas ou implícitas, e, por este meio, isenta e nega todas as outras garantias, incluindo, sem limitação, garantias implícitas ou condições de comercialização, adequação a um fim específico ou não violação de propriedade intelectual ou outra violação de direitos.
Além disso, o Vicente Despachante não garante ou faz qualquer representação relativa à precisão, aos resultados prováveis ou à confiabilidade do uso dos materiais em seu site ou de outra forma relacionado a esses materiais ou em sites vinculados a este site.

4. Limitações

Em nenhum caso o Vicente Despachante ou seus fornecedores serão responsáveis por quaisquer danos (incluindo, sem limitação, danos por perda de dados ou lucro ou devido a interrupção dos negócios) decorrentes do uso ou da incapacidade de usar os materiais em Vicente Despachante, mesmo que Vicente Despachante ou um representante autorizado da Vicente Despachante tenha sido notificado oralmente ou por escrito da possibilidade de tais danos. Como algumas jurisdições não permitem limitações em garantias implícitas, ou limitações de responsabilidade por danos conseqüentes ou incidentais, essas limitações podem não se aplicar a você.

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6. Links

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Modificações

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Lei aplicável

Estes termos e condições são regidos e interpretados de acordo com as leis do Vicente Despachante e você se submete irrevogavelmente à jurisdição exclusiva dos tribunais naquele estado ou localidade.

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