Dúvida: registrar em nome dos filhos

Eu e meu ex-marido ganhamos na justiça um imóvel cujo processo é de usucapião. Ainda não registrei o mesmo por falta de tempo, mais pretendo fazer isso o mais rápido possível... tenho uma cópia do ofício que o juiz encaminha para o cartório porém gostaria de registrar o imóvel no nome dos meus filhos, é possível?

Resposta:  Primeiro vcs tem de registrar o ofício do juiz, que é o título aquisitivo da propriedade em nome de vocês (adquirentes via usucapião), junto ao cartório/matrícula do imóvel... .

Em seguida, para passar aos fillhos esta propriedade/imóvel, daí vcs haverão de serem auxiliados por um cartório tabelionato (da preferência de vocês), onde é possível fazer (de comum acordo entre vc e o seu ex-marido) uma escritura passando o imóvel para o nome dos filhos... reservando o usufruto para você(s).

Mas fique atenta ás custas dessa transferência:
- o custo da própria escritura a ser lavrada pelo cartório tabelionato, que deve ficar em torno de R$ 700,00;
- mais o imposto que incidirá sobre esse ato, que creio que será em torno de 2% do valor do imóvel (ITCMD - a ser recolhido para o Governo do Estado).
*o normal desse imposto é 4%... mas se não me engano, nos atos de instituição de usufruto, cobra-se 50% do valor, e no futuro, quando houver a baixa do usufruto, recolhe-se outros 50%... mas isso pode ser melhor esclarecido pelo cartório tabelionato ao qual vc recorrer.