Todo mundo sabe que um imóvel reformado fica bem mais valorizado. Por isso, antes de vender, muitas vezes é interessante investir em uma reforma para lucrar um pouco mais na venda. Pra saber se vale a pena, a conta a ser feita é a seguinte:
O valor pelo qual você vai vender o imóvel tem que ser 20% maior do que o valor atual de mercado do imóvel + valor da reforma.
Por exemplo: se o seu imóvel vale atualmente R$ 200 mil e você pretende gastar R$ 20 mil na reforma, você deve vendê-lo por no mínimo R$ 264 mil.
- Na hora da reforma, dê preferência à fiação e ao encanamento, que são o alicerce de qualquer imóvel.
- Depois, cuide da pintura. Texturas e papeis de parede bacanas são benvindos.- Casas antigas necessitam de maior atenção, já que sua reforma pode ficar extremamente cara. Muitas vezes compensa demolir e construir um imóvel novo.
- Os compradores observam o bairro e as casas ao redor antes de comprar.
- Não faça uma reforma baseada exclusivamente em seus gostos pessoais. Opte por uma pintura coringa, que caia bem com qualquer móvel e decoração. Branco, creme e tons patéis são ótimas pedidas. Escolha também pisos em cerâmica, porcelanato e granitos neutros, que deixam o ambiente mais clean.
- Dê máxima atenção para os espaços ao ar livre como quintais, jardins e varandas. Suportes para redes destacarão ainda mais esses ambientes. Afinal, todo mundo precisa de momentos relax!
*no blog do meme do yahoo
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