CRÉDITO APORTE CAIXA

Você já ouviu falar sobre o Crédito Aporte Caixa? Se ainda não sabe que é, o conheça essa facilidade, pois com ele você poderá realizar investimentos e ampliar seus negócios.

O Crédito Aporte Caixa é uma linha de crédito pessoal sem destinação específica, que tem um imóvel como garantia. Conhecido no mercado como refinanciamento de imóveis, SDE (Sem Destinação Específica) ou home equity, o produto pode ser utilizado por quem precisa de dinheiro a longo prazo, quer investir em outro imóvel ou até mesmo montar um negócio. Como garantia do empréstimo, o banco aceita imóveis urbanos, como terrenos, imóveis comerciais ou residenciais, mesmo alugados ou ocupados.

O Crédito Aporte Caixa vem conquistando uma clientela empreendedora, com destaque para sócios de empresas que percebem a oportunidade de crescimento, além de outras pessoas que encontraram no seu imóvel o recurso necessário para novos investimentos

Resumo:

O Crédito Aporte CAIXA é um empréstimo que você utiliza para qualquer necessidade. O limite de crédito é concedido de acordo com a sua capacidade de pagamento e pode chegar a até 70% do valor de avaliação do imóvel utilizado como garantia. E você ainda tem até 120 meses para pagar. Para solicitar, basta possuir conta corrente na CAIXA e apresentar garantia real representada por bem imóvel.

DA LIBERAÇÃO DO CRÉDITO

Liberação do crédito: A liberação do empréstimo fica condicionada ao registro da escritura pública e é efetuada, obrigatoriamente, por meio de crédito em conta corrente na CAIXA em nome do tomador.

Valor do crédito

O limite de crédito varia de R$ 20.000,00 até 70% do valor de avaliação do imóvel.

Sistema de amortização

Sistema de Amortização Constante (SAC).

Prazo de amortização

Você tem até 120 meses para saldar a dívida.

Taxa de juros

• TR + 1,69% a.m.
• TR + 1,51% a.m - Clientes que possuam Cheque Especial CAIXA PF, Cartão de Crédito ou Crédito Direto CAIXA (CDC) ou ainda, Sócios/proprietários de empresas associadas ou filiadas a Entidades de Classe, Sindicatos e Associações do Setor Produtivo, conveniadas com a CAIXA.

Garantia

Alienação Fiduciária de bem imóvel comercial ou de um segundo imóvel residencial urbano em seu nome no valor mínimo de R$ 30.000,00.

Quota

A quota corresponde a 50% do valor de avaliação do bem imóvel dado em garantia, limitada à quota estabelecida em função da sua capacidade de pagamento. Para clientes com no mínimo 120 dias de relacionamento com a CAIXA, detentores de Cheque Especial PF, Cartão de Crédito ou CDC a quota corresponde a 70% do valor de avaliação do bem imóvel dado em garantia, limitada à quota estabelecida em função da sua capacidade de pagamento.

Encargos

• Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) conforme legislação vigente;
• Prêmios de Seguros de Morte ou Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos do Imóvel (DFI) conforme alíquotas vigentes;

Taxas de Juros Promocionais

• Excepcionalmente no período de 08 de novembro até 31 de março de 2011, os clientes que contratarem a operação terão acesso a uma taxa de juros promocional.
• A taxa de juros durante o período promocional para os clientes sem relacionamento e sem amparo de convênio é : ü 1,39% a.m. +TR.
• A taxa de juros durante o período promocional para os clientes com amparo de convênio e clientes que possuem pelo menos um produto do pacote de relacionamento é 1,35% a.m. + TR.

RESULTADOS:

A Caixa Econômica Federal emprestou, em 2010, mais de R$ 317 milhões por meio do Crédito Aporte Caixa, uma linha de crédito pessoal que aceita imóvel como garantia de operação. O valor concedido representa um crescimento de 379% sobre o total emprestado em 2009.

Condições do Produto:

No Crédito Aporte CAIXA não há limite máximo de empréstimo, ou do valor de imóvel, desde que respeitados:
- a capacidade de pagamento do tomador (30% do valor da renda bruta comprovada)
- e o prazo máximo de até 180 meses.

Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária).

O cliente interessado pode me ligar que na qualidade de CORRESPONDENTE NEGOCIAL da CAIXA, faço a juntada de documentação, montagem de dossiê/processo e encaminho a documentação para uma agência da CAIXA e encaminho também o pedido de avaliação do imóvel para o banco, acerca do imóvel oferecido em garantia.

Um macete: para empréstimos até R$ 200 mil, o documento oficial de cobrança do IPTU poderá ser aceito como referência para a avaliação, proporcionando agilidade e rapidez para a análise do crédito.

*mais informações sobre esse produto, podem ser obtidas clicando aqui