Segundo a Caixa, quem adquirir o financiamento imobiliário durante o
período do feirão poderá começar a pagar a primeira prestação em janeiro
de 2014 - a condição é válida para financiamentos tanto com recursos do FGTS
(Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) com também do SBPE (Sistema Brasileiro de
Poupança e Empréstimo).
CARTA DE CRÉDITO
As cartas de crédito adquiridas para financiamentos durante o evento
poderão ser usadas em até 180 dias (até novembro deste ano, portanto).
A carta de crédito é o documento que dá o direito ao mutuário de
utilizar o dinheiro emprestado pelo banco para comprar um imóvel.
Assim
como outros serviços ligados à concessão de crédito imobiliário, a
aquisição da carta pode ser feita durante o feirão.
Esse prazo é válido, no entanto, apenas se não houver alteração na
análise de crédito do mutuário, que tem validade de 30 dias.
Portanto,
se levar os seis meses para utilizar a carta de crédito, o comprador terá de fazer
até cinco renovações da análise de crédito durante o período.
Se houver alteração da renda familiar em uma dessas novas análises, uma
nova carta de crédito terá de ser emitida --o seu valor poderá ser maior
ou menor, de acordo com a mudança da renda.
VÁLIDA PARA QUALQUER IMÓVEL
A liberação da carta de crédito não está condicionada à escolha do
imóvel.
Portanto, após o evento, o comprador poderá usar a carta para a
compra de um imóvel do feirão ou qualquer outro que escolher, desde que
esteja dentro do limite de valor estabelecido pelo documento.
O valor da carta de crédito é definido de acordo com a renda familiar comprovada pelo mutuário.
Os documentos emitidos durante o evento não apresentam condições
especiais de prazo de pagamento ou de juros: o prazo do financiamento
imobiliário é de até 35 anos e as taxas de juros, dependendo das
condições de renda e valor do imóvel, são a partir de 4,5% ao ano.
A primeira parcela do financiamento obtido durante o feirão poderá ser paga até janeiro do ano que vem.
A condição é válida para financiamentos com recursos do FGTS (Fundo de
Garantia do Tempo de Serviço) e do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimo).
Para obter o crédito durante o feirão é preciso levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda.
Até junho, o evento passará por 13 cidades (Curitiba, Uberlândia, Rio de
Janeiro, Salvador, Brasília, Belo Horizonte, Porto Alegre,
Florianópolis, Belém, Campinas, Recife, Fortaleza e São Paulo).
Nas duas
últimas, a nona edição do feirão terminou neste domingo.
RESULTADOS DO FEIRÃO EM SÃO PAULO
O Feirão da Casa Própria, encerrado em São Paulo neste domingo (05/05/2013),
movimentou cerca de R$ 3,21 bilhões em negócios desde a última
sexta-feira, quando começou.
Foram 20.311 contratos assinados ou
encaminhados, segundo informações da Caixa, responsável pelo evento.
O número de contratação é recorde e superou em 27% o registrado no
feirão do ano passado. "A nona edição mostrou que o evento se tornou
referência em efetividade de negócios para a Caixa e todos os
parceiros", diz em nota o superintendente regional da Caixa em São
Paulo, Paulo José Galli.
Cerca de 52,7 mil pessoas passaram pelo feirão durante os três dias do
evento.
Segundo a Caixa, mais de 136 mil imóveis -localizados na capital
paulista, região metropolitana e Baixada Santista- foram oferecidos no
feirão.
Do total, 81.897 imóveis são usados e 54.883 são novos ou estão
na planta.
Aproximadamente 100 construtoras e 133 imobiliárias e parceiros institucionais participaram do feirão.
Mesmo com o final do evento, as mesmas condições do feirão continuarão a
ser oferecidas na rede de agências da Caixa aos interessados em comprar
a casa própria, informou o banco.
*com informações publicadas no jornal FOLHA de SÃO PAULO
segunda-feira, 6 de maio de 2013
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