o crédito para a compra de imóvel, varia conforme o banco / instituição que se venha a escolher.
Antes de sair à procura do imóvel é importante saber o limite que poderá ser financiado, ou seja a sua chamada "capacidade de endividamento".
os bancos / instituições tem por regra que com compromissos financeiros, vc pode comrometer até no máximo: 30% da sua renda bruta.
Um exemplo: se vc ganha R$ 4 mil por mês, os limite máximo da sua renda, que vc pode comprometer com parcelas do financiamento por mês é R$ 1.200,00, ou seja: R$ 4 mil x 30% = R$ 1.200,00
Portanto, é importantíssimo que a partir dessa constatação, vc verifique o quanto de crédito é possível levantar / obter junto á instituição pretendida - o valor que o banco / instituição vai te emprestar, é de acordo com a renda, a qual pode ser individual (somente a sua), ou composta (entre cônjuges / conviventes).
Um dos serviços que presto aos clientes é fazer a simulação, para ver o quanto de crédito é possível vc conseguir junto ao banco (com sua renda bruta)
para esse serviço, entre em contato comigo, via mensagem por escrito no whatsapp 41 9 9633-1811
Posso fazer:
1 - ou a simulação na Caixa Econômica Federal = custo deste serviço em 2024: R$ 250,00
2 - ou a comparação das taxas de juros em 4/ quatro bancos = Bradesco, Caixa, Itaú e Santander = custo deste serviço em 2024: R$ 350,00
IMPORTANTE: ter relacionamento c/ o banco (serviços e produtos) também pode influir - na contratação de melhores taxas de juros e na concessão final do crédito
informação postada / publicada por: Vicente Messias Jr
Não importa em qual local / lugar ou cidade do planete você está, se você precisa de orientação qualificada e confiável pra ajudar a resolver os seus problemas, chama no Zap: (41) 99633-1811 / Vicente Despachante Imobiliário e agendamos um dia e horário que você possa, e eu lhe atendo numa consultoria paga, numa vídeo chamada onde eu presto consultoria pra tirar / esclarecer todas as suas dúvidas que você tenha quer seja de simulação de crédito, escritura, financiamento, compra / venda / transferência ou regularização de imóvel.
Mediante pagamento e agendamento prévio / antecipado de consulta, aminha prestação de serviços, inclui a consultoria inicial que serve pra que você tire todas as suas dúvidas de inicio. O pagamento /repasse do valor dessa consultoria inicial pode ser feito através de PIX e agendamos um horário onde vamos conversar por vídeo chamada.
O que me habilita a prestar esse serviço, é que sou formado pela Universidade Federal aqui do Paraná, omo Técnico em Transações Imobiliárias, e tenho 21 anos de atuação, com sólida experiência e conhecimento prático deste mercado imobiliário (desde 2003).
presto serviço(s) de consultoria e assessoria para:
- tiragem de dúvidas: simulação junto aos quatro principais bancos que concedem empréstimo de financiamento pra aquisição de imóvel na atualidade: Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú e Santander.
- presto orientações e explicações de tudo o que envolve uma aquisição / compra ou venda de imóvel, dede informações preliminares pra tirar todas as dúvidas que você tem no momento da aquisição/compra ou da venda, desde leitura de matrícula e interpretação do teor do que diz / informa a matrícula, e etc;
- financiamento de Imóveis / serviços de Despachante IMOBILIÁRIO junto a bancos e administradoras de consório, e escrituras em cartório tabelionato;
- comparativos e simulações de credito pra menor taxa de juros
- financiamento bancário pra imóveis usados ou novos
- financiamento para aquisição de terreno com ou sem construção
- lista de documentos, certidões, formulários, gestão da documentação, em todas as fases / modalidades de financiamento imobiliário ou consórcio;
- parte operacional do encaminhamento pra concessão de crédito / financiamento e serviços pós assinatura de contrato até o efetivo registro e liberação do dinheiro
- encaminhamento de escrituras de venda / doação: tabelionatos, cartórios
- expedição de guias de impostos da aquisição / venda ou compra: ITBI, ITCMD e Funrejus
- liberação de carta de consórcio e FGTS na aquisição
Consulte a gama completa de serviços neste link
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Vicente Messias dos Santos Junior
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