Análise do mercado curitibano

Os profissionais consultados concordam que a demanda da capital paranaense contempla todas as classes sociais e padrões de imóveis.

• Dos populares (de R$ 60 a R$ 90 mil)
• e econômicos (de R$ 90 a R$ 150 mil)
• aos de médio (até R$ 350 mil)
• e alto padrão (a partir de R$ 350 mil).

Mas também todos afirmam que a carência maior da região remete ao público com renda de até cinco salários mínimos, que procura apartamentos de cerca de R$ 150 mil.

"Por outro lado, 10% da demanda refere-se a consumidores com renda acima de 20 salários mínimos para apartamentos acima de R$ 600 mil", diz Selig.

Dados atualizados da Ademi-PR mostram que cerca de 60% dos lançamentos de Curitiba e região metropolitana se concentram na região do entorno do centro da capital.

Outras áreas satisfatoriamente supridas são os bairros nobres de Cabral, Centro Cívico, Batel, Vila Isabel e Água Verde.

Já as novas oportunidades - ou focos de baixa concentração imobiliária - localizam-se, ainda segundo a entidade, na região de Pinhais - área metropolitana que ainda não registra nenhum lançamento, e São José dos Pinhais.

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* informações publicadas na Revista Construção e Mercado