Novo produto: CRÉDITO APORTE CAIXA

Se você precisa de empréstimo para utilizar como quiser e tem um segundo imóvel a CAIXA agora oferece uma nova modalidade de crédito e aceita o seu segundo imóvel como garantia do empréstimo e dá prazo de até 120 meses para pagamento desse empréstimo.

*Se já é cliente e tem no mínimo 120 dias de relacionamento com a CEF existe uma taxa diferenciada de juros.

Para conseguir esse empréstimo é preciso:
- já ter ou abrir conta corrente CEF
- e apresentar um segundo bem imóvel como garantia.
Prazo para a liberação do dinheiro: em média sessenta dias

Conveniência: o cliente pode utilizar o empréstimo para o que desejar.

Garantia

Você pode oferecer como garantia a Alienação Fiduciária do segundo bem imóvel que você tenha em seu nome, tanto pode ser um imóvel comercial, como pode ser um imóvel residencial urbano. Esse imóvel tem de ter o valor mínimo de R$ 50.000,00.

Sistema de amortização
O sistema de amortização utilizado é o Sistema de Amortização Constante (SAC), ou seja, as parcelas são decrescentes, e somente a primeira prestação será mais cara, todas as demais parcelas são decrescentes e serão descontadas automaticamente em conta corrente.

Valor do crédito
O limite de crédito varia de R$ 20.000,00 até 70% do valor de avaliação do imóvel.

Quota de financiamento
Para clientes com no mínimo 120 dias de relacionamento com a CAIXA, detentores de Cheque Especial PF, Cartão de Crédito ou CDC a quota corresponde a 70% do valor de avaliação do bem imóvel dado em garantia, limitada à quota estabelecida em função da sua capacidade de pagamento (comprometimento limitado a até 30% da renda comprovada).

Para clientes com menos de 120 dias de relacionamento a quota corresponde a 50% do valor de avaliação do bem imóvel dado em garantia, limitada à quota estabelecida em função da sua capacidade de pagamento (comprometimento limitado a até 30% da renda comprovada).

Prazo de amortização
você tem até 120 meses para saldar a dívida.

Taxa de juros

• TR + 1,69% a.m.

• TR + 1,51% a.m - para clientes que possuam Cheque Especial CAIXA PF, Cartão de Crédito ou Crédito Direto CAIXA (CDC) ou ainda, Sócios/proprietários de empresas associadas ou filiadas a Entidades de Classe, Sindicatos e Associações do Setor Produtivo, conveniadas com a CAIXA.

Encargos

• Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) conforme legislação vigente;

• Prêmios de Seguros de Morte ou Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos do Imóvel (DFI) conforme alíquotas vigentes;

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Na CAIXA Econômica, as condições do produto, são as seguintes:

No Crédito Aporte CAIXA não há limite máximo de empréstimo, ou do valor de imóvel, desde que respeitados:
- a capacidade de pagamento do tomador (30% do valor da renda bruta comprovada)
- e o prazo máximo de até 180 meses.

Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária).

O cliente interessado pode me ligar que na qualidade de CORRESPONDENTE NEGOCIAL da CAIXA, faço a juntada de documentação, montagem de dossiê/processo e encaminho a documentação para uma agência da CAIXA e encaminho também o pedido de avaliação do imóvel para o banco, acerca do imóvel oferecido em garantia.

Um macete: para empréstimos até R$ 200 mil, o documento oficial de cobrança do IPTU poderá ser aceito como referência para a avaliação, proporcionando agilidade e rapidez para a análise do crédito.

*mais informações sobre esse produto, podem ser obtidas clicando aqui